Entretien d'Aires Communes à Montréal & Brossard

Le tarif dépend principalement de la superficie totale des espaces communs, du nombre d'étages, de la fréquence choisie et des services inclus. Nos prix débutent à 70 $ par visite pour les petits immeubles de 4 à 8 logements. Pour un immeuble typique de 12 à 24 unités avec corridors sur plusieurs étages, cage d'escalier et ascenseur, le tarif se situe généralement entre 120 $ et 200 $ par visite, tous produits et équipements inclus. Pour les grandes tours de 32 portes et plus, nous établissons un tarif sur mesure. À titre de référence, la moyenne de l'industrie au Grand Montréal se situe entre 0,15 $ et 0,30 $ par pied carré par visite. Contactez-nous pour une soumission gratuite et précise en moins de 24 heures — sans déplacement requis de votre côté.

La fréquence idéale dépend du nombre de logements et du niveau d'achalandage de votre immeuble. Pour un immeuble de 4 à 8 logements : 1 à 2 passages par semaine suffisent généralement. Pour 12 à 24 unités : 2 à 3 passages par semaine sont recommandés pour maintenir un standard acceptable. Pour 25 unités et plus avec ascenseur, gym ou espaces communs luxueux : 3 à 5 passages par semaine, voire quotidien pour les zones à très fort trafic comme les halls. Ces recommandations sont celles de l'industrie de l'entretien ménager commercial au Québec. Lors de notre visite d'évaluation gratuite, nous vous proposerons la fréquence optimale selon les réalités spécifiques de votre immeuble.

La sécurité de vos résidents est notre priorité absolue. Voici notre protocole : tous nos employés font l'objet d'une vérification des antécédents judiciaires avant embauche et signent un accord de confidentialité. Les clés, cartes d'accès ou codes sont consignés dans un registre sécurisé, accessible uniquement au chargé de compte responsable de votre immeuble. En cas de changement de serrures ou de codes d'accès, nous mettons à jour notre dossier dans les 24 heures. Nous n'intervenons jamais en dehors des plages horaires convenues avec vous, et nous consignons chaque accès dans notre rapport de visite. Pour les immeubles très sécurisés, un système d'accompagnement peut être mis en place sur demande.

Oui, GCC Entretien détient une assurance responsabilité civile (RC) commerciale complète. En cas de bris accidentel, de dommage matériel ou d'incident causé par notre équipe lors d'une intervention, votre syndicat de copropriété est entièrement protégé. Nous pouvons vous fournir une preuve d'assurance sur demande — c'est une exigence standard que la plupart des syndicats et gestionnaires immobiliers professionnels nous posent avant de signer, et nous la considérons tout à fait normale. L'assurance est un critère non négociable que vous devriez toujours vérifier avec n'importe quelle compagnie d'entretien avant de lui confier l'accès à votre immeuble.

Le premier grand ménage gratuit est un nettoyage complet en profondeur de l'ensemble de vos aires communes, bien au-delà de l'entretien régulier. Cela inclut : nettoyage des murs et plafonds (dépoussiérage en hauteur), décrassage complet des plinthes et cadres de portes, polissage des surfaces inox (ascenseurs, boîtes aux lettres, rampes), lavage en profondeur de tous les planchers, désinfection complète des ascenseurs et cabines, nettoyage des vitres intérieures, et remise à neuf de tous les espaces. L'objectif est d'établir notre standard de départ — le niveau de propreté à partir duquel notre entretien régulier prend le relais. Cette offre s'applique à chaque immeuble couvert par un contrat d'un an minimum, sans condition supplémentaire.

Nous offrons des contrats annuels (qui incluent le premier ménage gratuit) ainsi que des ententes à plus court terme. Pour les contrats annuels, une clause de résiliation est prévue si le service ne répond pas aux standards convenus. Notre politique est simple : si vous n'êtes pas satisfait d'une visite, signalez-le dans les 24 heures et nous revenons sans frais supplémentaires pour corriger la situation. Nous ne croyons pas aux clients retenus de force — nous préférons mériter votre confiance à chaque passage. La grande majorité de nos clients renouvellent leur contrat spontanément, et c'est la meilleure preuve que notre modèle fonctionne.

Non, votre présence n'est pas requise. C'est justement l'un des avantages de travailler avec une entreprise professionnelle plutôt qu'un individu : vous nous confiez l'accès sécurisé à votre immeuble et nous nous occupons du reste en toute autonomie. Vous recevez un rapport de passage après chaque intervention pour confirmer que le travail a été effectué et signaler toute anomalie constatée dans l'immeuble (dommage, problème à signaler au conseil de syndicat). Si vous souhaitez faire une inspection en notre présence lors des premières visites, c'est tout à fait possible — nous l'encourageons même pour établir nos standards communs dès le départ.

Les signaux les plus fréquents que nous entendons de nouveaux clients qui font appel à nous : passages manqués ou irréguliers sans préavis, communication difficile avec le prestataire, qualité variable d'une semaine à l'autre, absence de rapport de visite, employés non vérifiés ou changeants à chaque passage, et absence de preuve d'assurance disponible. Si vous reconnaissez plus d'un de ces points dans votre situation actuelle, c'est effectivement le moment d'évaluer d'autres options. GCC Entretien offre une période d'essai sans risque : nous commençons par le grand ménage gratuit et vous voyez la différence par vous-même avant tout engagement.